Resumo
No do Edifício de Paula Ribeiro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.143. Os apartamentos têm de 68 a 113 m², e o mais vendido, de 68 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.143
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício de Paula RibeiroNome na Receita Federal. · CEP 31050-560
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício de Paula Ribeiro, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício de Paula Ribeiro (R$ 6.619) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.642
- R$ 5.137
- R$ 5.806
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.890
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 6.619 o m² do do Edifício de Paula Ribeiro
Mais negociado
61 vendas
do Edifício Lider Premium · a 194 m
| do Edifício de Paula RibeiroEste prédio · Rua Tucuman, 589 | — | 11 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Lider PremiumRua Silva Alvarenga, 787 · a 194 m | 194 m | 61 | jul/2026 | |
| do Edifício ArapariRua Arapari, 74 · a 218 m | 218 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício DiamanteAvenida Itaité, 1042 · a 334 m | 334 m | 3 | mai/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 68 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 78 m² | R$ 555.000 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 398.000 | |
| set/2022 | 113 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 78 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2022 | 113 m² | R$ 385.000 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2022 | 77 m² | R$ 341.000 | |
| jan/2022 | 112 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2022 | 68 m² | R$ 255.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.