Resumo
No do Edifício Lider Premium, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.438. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 107 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.438
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,5 a 6,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Lider PremiumNome na Receita Federal. · CEP 31050-640
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Lider Premium, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Lider Premium (R$ 5.137) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.253 a 3.535
- R$ 4.642
- R$ 4.910
- R$ 5.554
- R$ 6.619
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.631
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 5.137 o m² do do Edifício Lider Premium
Mais negociado
11 vendas
do Edifício de Paula Ribeiro · a 194 m
| do Edifício Lider PremiumEste prédio · Rua Silva Alvarenga, 787 | — | 61 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ArapariRua Arapari, 74 · a 188 m | 188 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício de Paula RibeiroRua Tucuman, 589 · a 194 m | 194 m | 11 | set/2025 | |
| do Edifício SafiraRua Itaituba, 431 · a 395 m | 395 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Jose Augusto de SouzaRua Itaituba, 267 · a 458 m | 458 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Boa VistaRua Itaituba, 226 · a 480 m | 480 m | 7 | jul/2024 | |
| do Edifício Aline ChristieRua Elísio de Brito, 532 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2024 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 81 m² | R$ 319.900 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 83 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2026 | 66 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2025 | 89 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 85 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2025 | 70 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2024 | 101 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2024 | 85 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2024 | 101 m² | R$ 368.200 | |
| mar/2024 | 79 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2024 | 69 m² | R$ 248.180 | |
| set/2023 | 104 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 295.000 | |
| jun/2023 | 86 m² | R$ 353.198 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2023 | 94 m² | R$ 342.927 | |
| mar/2023 | 89 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2023 | 84 m² | R$ 296.400 | |
| jan/2023 | 101 m² | R$ 362.200 | |
| jan/2023 | 80 m² | R$ 282.000 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2023 | 66 m² | R$ 248.350 | |
| dez/2022 | 80 m² | R$ 316.123 | |
| nov/2022 | 72 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 81 m² | R$ 345.103 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 248.924 | |
| set/2022 | 104 m² | R$ 452.902 | |
| jun/2022 | 79 m² | R$ 324.220 | |
| jun/2022 | 101 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2022 | 104 m² | R$ 362.200 | |
| jun/2022 | 81 m² | R$ 316.123 | |
| mai/2022 | 79 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2022 | 89 m² | R$ 350.621 | |
| mai/2022 | 101 m² | R$ 349.200 | |
| abr/2022 | 66 m² | R$ 256.544 | |
| abr/2022 | 71 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 66 m² | R$ 253.329 | |
| abr/2022 | 66 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2022 | 79 m² | R$ 284.544 | |
| mar/2022 | 75 m² | R$ 256.615 | |
| mar/2022 | 85 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 89 m² | R$ 305.000 | |
| mar/2022 | 86 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2022 | 69 m² | R$ 262.975 | |
| mar/2022 | 66 m² | R$ 262.975 | |
| mar/2022 | 86 m² | R$ 363.234 | |
| mar/2022 | 69 m² | R$ 251.967 | |
| mar/2022 | 75 m² | R$ 299.192 | |
| mar/2022 | 76 m² | R$ 290.216 | |
| fev/2022 | 69 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2022 | 101 m² | R$ 362.200 | |
| fev/2022 | 70 m² | R$ 276.919 | |
| fev/2022 | 85 m² | R$ 343.300 | |
| fev/2022 | 66 m² | R$ 280.024 | |
| fev/2022 | 76 m² | R$ 277.981 | |
| jan/2022 | 107 m² | R$ 379.200 | |
| jan/2022 | 85 m² | R$ 346.471 | |
| jan/2022 | 104 m² | R$ 371.200 | |
| jan/2022 | 84 m² | R$ 287.414 | |
| jan/2022 | 66 m² | R$ 257.109 |
5 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Lider Premium?
A avaliação parte das 61 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.