Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.806.
m² vendido, último ano
R$ 5.806
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30880-440
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.806) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.374 a 4.620
- R$ 4.844 a 5.033
- R$ 5.167 a 5.401
- R$ 5.401 a 5.556
- R$ 5.745 a 6.083
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.186
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 5.806 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Cambé, 311 · a 126 m
| Rua Cambé, 180Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício JacarandaRua Cambé, 310 · a 126 m | 126 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Cambé, 311a 126 m | 126 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Capanema, 210a 150 m | 150 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Capanema, 240a 173 m | 173 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial CoqueirosRua Capanema, 270 · a 200 m | 200 m | 3 | fev/2024 | |
| Condomnio Residencial Coqueiros Bloco BRua Cambé, 399 · a 214 m | 214 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial CoqueirosRua Cambé, 411 · a 214 m | 214 m | 2 | jan/2025 | |
| do Residencial Coqueiros ' Bloco e 'Rua Capanema, 280 · a 228 m | 228 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Dias MendesRua Seara, 414 · a 237 m | 237 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial ElohimRua Aimara, 46 · a 297 m | 297 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial PalmeiraRua Cachoeira da Prata, 380 · a 377 m | 377 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Osvaldo LiberatoRua Conceicao Costa, 41 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2026 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 37 m² | R$ 215.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cambé com venda no último ano.
| Rua Cambé, 311 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.