Resumo
No Residencial Coqueiros, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial CoqueirosNome na Receita Federal. · CEP 30880-450
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Coqueiros, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Coqueiros (R$ 4.844) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.934 a 4.620
- R$ 5.033 a 5.167
- R$ 5.205 a 5.401
- R$ 5.745 a 5.806
- R$ 6.083 a 8.250
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.205
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.844 o m² do Residencial Coqueiros
Mais negociado
5 vendas
Rua Cambé, 311 · a 92 m
| Residencial CoqueirosEste prédio · Rua Capanema, 270 | — | 3 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Capanema, 240a 29 m | 29 m | 3 | ago/2025 | |
| do Residencial Coqueiros ' Bloco e 'Rua Capanema, 280 · a 30 m | 30 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Capanema, 210a 54 m | 54 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial CoqueirosRua Cambé, 411 · a 75 m | 75 m | 2 | jan/2025 | |
| Condomnio Residencial Coqueiros Bloco BRua Cambé, 399 · a 76 m | 76 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Dias MendesRua Seara, 414 · a 76 m | 76 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Cambé, 311a 92 m | 92 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício JacarandaRua Cambé, 310 · a 100 m | 100 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Cambé, 180a 200 m | 200 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua José Andrada Costa, 87a 385 m | 385 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Hipolito CarvalhoRua Capanema, 681 · a 477 m | 477 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial ElohimRua Aimara, 46 · a 492 m | 492 m | 1 | mai/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 42 m² | R$ 205.000 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2023 | 37 m² | R$ 186.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.