Resumo
No do Edifício Dias Mendes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.374.
m² vendido, último ano
R$ 4.374
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Dias MendesNome na Receita Federal. · CEP 30880-460
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Dias Mendes, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dias Mendes (R$ 4.374) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.934 a 4.844
- R$ 5.033 a 5.167
- R$ 5.205 a 5.401
- R$ 5.401 a 5.806
- R$ 6.083 a 8.250
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.205
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.374 o m² do do Edifício Dias Mendes
Mais negociado
5 vendas
Rua Cambé, 311 · a 157 m
| do Edifício Dias MendesEste prédio · Rua Seara, 414 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial CoqueirosRua Capanema, 270 · a 76 m | 76 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Capanema, 240a 85 m | 85 m | 3 | ago/2025 | |
| do Residencial Coqueiros ' Bloco e 'Rua Capanema, 280 · a 86 m | 86 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Capanema, 210a 95 m | 95 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial CoqueirosRua Cambé, 411 · a 150 m | 150 m | 2 | jan/2025 | |
| Condomnio Residencial Coqueiros Bloco BRua Cambé, 399 · a 151 m | 151 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Cambé, 311a 157 m | 157 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício JacarandaRua Cambé, 310 · a 167 m | 167 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Cambé, 180a 237 m | 237 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua José Andrada Costa, 87a 438 m | 438 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Hipolito CarvalhoRua Capanema, 681 · a 465 m | 465 m | 1 | out/2024 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 86 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 72 m² | R$ 420.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Dias Mendes?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.