Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.699. Os apartamentos vendidos têm 37 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.699
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31545-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.008) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.528
- R$ 4.836
- R$ 5.355
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.836
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.008 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Vida Nova · a 106 m
| Rua Carlos Lacerda, 917Este prédio | — | 7 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conquista da MataRua Carlos Lacerda, 927 · a 0 m | 0 m | 3 | jun/2026 | |
| Vida NovaRua Carlos Lacerda, 941 · a 106 m | 106 m | 22 | ago/2026 | |
| Conquista LagoaRua Aloísio Aragão Villar, 641 · a 127 m | 127 m | 21 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 37 m² | R$ 136.651 | |
|---|---|---|---|
| fev/2024 | 37 m² | R$ 169.900 | |
| jan/2024 | 37 m² | R$ 192.000 | |
| dez/2023 | 37 m² | R$ 178.000 | |
| abr/2023 | 37 m² | R$ 205.469 | |
| abr/2022 | 37 m² | R$ 185.000 | |
| fev/2022 | 37 m² | R$ 185.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Lacerda com venda no último ano.
| 941, Condomínio Vida Nova | 11 | 5 |
|---|---|---|
| 927, Conquista da Mata | 2 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.