Resumo
No do Edifício Mirante dos Reis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.558.
m² vendido, último ano
R$ 7.558
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Mirante dos ReisNome na Receita Federal. · CEP 31814-190
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Mirante dos Reis, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mirante dos Reis (R$ 6.687) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.747
- R$ 4.884
- R$ 5.233
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.990
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 6.687 o m² do do Edifício Mirante dos Reis
Mais negociado
1 venda
Residencial Colibris Ii · a 22 m
| do Edifício Mirante dos ReisEste prédio · Rua Desterro do Melo, 356 | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Colibris IiRua Oliveira Fortes, 149 · a 22 m | 22 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Colibris IRua Oliveira Fortes, 193 · a 65 m | 65 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Alvaro de Morais, 15a 450 m | 450 m | 7 | jun/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 43 m² | R$ 328.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2022 | 51 m² | R$ 295.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.