Resumo
No Residencial Rubi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.109. Os apartamentos vendidos têm 41 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.109
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Residencial RubiNome na Receita Federal. · CEP 31975-270
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Residencial Rubi teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 3.963
- R$ 4.638
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 41 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 41 m² | R$ 210.000 | |
| set/2025 | 41 m² | R$ 185.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 2 | R$ 240.075 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 2 | R$ 148.330 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Borges com venda no último ano.
| Rua dos Borges, 1390 | 20 | 2 |
|---|---|---|
| 990, Residencial Esmeralda | 4 | 1 |
| 1851, Residencial Recanto dos Canarios | 4 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.