Resumo
No do Edifício Lares de Copacabana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.307. Os apartamentos têm de 47 a 55 m², e o mais vendido, de 51 a 55 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.307
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,0 a 7,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Lares de CopacabanaNome na Receita Federal. · CEP 31540-523
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do do Edifício Lares de Copacabana teve apartamento vendido desde 2022.
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 55 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 42 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2026 | 47 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2025 | 47 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2025 | 36 m² | R$ 304.000 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 365.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2025 | 55 m² | R$ 385.000 |
8 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Egito com venda no último ano.
| 80, Condomínio Residencial Marbella | 2 | 7 |
|---|---|---|
| 696, Condomínio do Residencial Egito | 1 | 3 |
2 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.