Resumo
No do Residencial Egito, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.027. Os apartamentos têm de 36 a 48 m², e o mais vendido, de 36 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.027
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial EgitoNome na Receita Federal. · CEP 31540-240
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Egito, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Egito (R$ 7.151) fica 68% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 4.066
- R$ 4.257 a 4.721
- R$ 5.173 a 5.805
- R$ 5.833 a 6.237
- R$ 6.247 a 8.198
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.263
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+68%
R$ 7.151 o m² do do Residencial Egito
Mais negociado
7 vendas
Edifício Alison Pedrosa de Sena · a 188 m
| do Residencial EgitoEste prédio · Rua Egito, 696 | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Conjunto Residencial MexicoRua México, 760 · a 68 m | 68 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Arivany AndradeRua México, 650 · a 160 m | 160 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Alison Pedrosa de SenaRua Marrocos, 909 · a 188 m | 188 m | 7 | out/2022 | |
| do Edifício Vanilde PradoRua José Joaquim dos Santos, 87 · a 195 m | 195 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Schnoor, 303a 339 m | 339 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Marina Almeida MirandaRua Oswaldo Pinho Tavares, 108 · a 348 m | 348 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício NapolesRua Imaculada Novaes Santos, 115 · a 350 m | 350 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial CaetanoRua Engenheiro Schnoor, 350 · a 362 m | 362 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua São Sebastião do Maranhão, 635a 375 m | 375 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Marrocos, 1145a 378 m | 378 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Gabriel MirandaRua São Sebastião do Maranhão, 564 · a 381 m | 381 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Vitoria ViiiRua México, 1144 · a 404 m | 404 m | 8 | mai/2024 | |
| Residencial SozoRua Conceicao dos Ouros, 90 · a 434 m | 434 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua México, 399a 445 m | 445 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Izabel ImmesiRua Egito, 332 · a 448 m | 448 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Antônio José dos Santos, 510a 458 m | 458 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Dona DiditaRua México, 392 · a 460 m | 460 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Capd'orRua Marrocos, 304 · a 479 m | 479 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Henrique Correa de AraujoRua Egito, 308 · a 484 m | 484 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial Vale do LeblonRua Água Doce do Mantena, 547 · a 491 m | 491 m | 1 | jul/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 36 m² | R$ 215.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 48 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 48 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2023 | 36 m² | R$ 135.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 2 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Egito com venda no último ano.
| 240, Condomínio do Edifício Lares de Copacabana | 8 | 0 |
|---|---|---|
| 80, Condomínio Residencial Marbella | 2 | 7 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Egito?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.