Resumo
No do Edifício Topazio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício TopazioNome na Receita Federal. · CEP 30860-150
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Topazio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Topazio (R$ 6.431) fica 54% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.595 a 3.763
- R$ 3.825 a 4.034
- R$ 4.222 a 4.314
- R$ 4.973 a 5.472
- R$ 5.703
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.174
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+54%
R$ 6.431 o m² do do Edifício Topazio
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Piazza Liberta · a 172 m
| do Edifício TopazioEste prédio · Rua Felisbina de Oliveira, 41 | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Alvaro CamargoRua Augusto Souza Coutinho, 650 · a 111 m | 111 m | 2 | fev/2025 | |
| Eco FlatRua Felisbina de Oliveira, 151 · a 122 m | 122 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Piazza LibertaRua Galba, 615 · a 172 m | 172 m | 17 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana AmeliaRua Sandoval Campos, 268 · a 187 m | 187 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Galileu, 586a 200 m | 200 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Augusto Souza Coutinho, 844a 202 m | 202 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício GoyaRua Professor Fernando de Magalhães, 135 · a 306 m | 306 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Elio LageRua Melo Teixeira, 217 · a 359 m | 359 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício RenascerRua Juno, 355 · a 385 m | 385 m | 3 | dez/2025 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 84 m² | R$ 445.000 | |
| set/2024 | 93 m² | R$ 700.000 | |
0 vendas
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.