Resumo
No do Edifício Elio Lage, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.825. Os apartamentos vendidos têm de 84 a 90 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.825
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Elio LageNome na Receita Federal. · CEP 30860-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Elio Lage, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Elio Lage (R$ 3.825) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.211
- R$ 3.218 a 3.367
- R$ 3.440 a 3.946
- R$ 3.960 a 4.222
- R$ 4.314 a 6.431
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.084
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.825 o m² do do Edifício Elio Lage
Mais negociado
3 vendas
do Edifício Goya · a 131 m
| do Edifício Elio LageEste prédio · Rua Melo Teixeira, 217 | — | 4 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício GoyaRua Professor Fernando de Magalhães, 135 · a 131 m | 131 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana AmeliaRua Sandoval Campos, 268 · a 175 m | 175 m | 2 | mar/2023 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violões, 525 · a 225 m | 225 m | 1 | dez/2025 | |
| Eco FlatRua Felisbina de Oliveira, 151 · a 300 m | 300 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Patrício Barbosa, 549a 309 m | 309 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Patrício Barbosa, 531 · a 310 m | 310 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial del Rei Bl-c1 Conjunto Hab.california IiRua Patrício Barbosa, 575 · a 322 m | 322 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Patrício Barbosa, 449 · a 347 m | 347 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Patrício Barbosa, 423 · a 351 m | 351 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Felisbina de Oliveira, 41 · a 359 m | 359 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Ilha BelaRua Patrício Barbosa, 639 · a 369 m | 369 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício JanainaRua Patrício Barbosa, 403 · a 375 m | 375 m | 2 | jun/2026 | |
| Conjunto Habitacional California Ii Edifício AtlanticoRua Patrício Barbosa, 685 · a 384 m | 384 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Morada do SolRua Patrício Barbosa, 659 · a 392 m | 392 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício RenoRua Leopoldo Bian, 287 · a 394 m | 394 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Leopoldo Bian, 263a 402 m | 402 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua dos Bandolins, 560a 415 m | 415 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Vo CarlosRua dos Bandolins, 540 · a 416 m | 416 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Galileu, 586a 419 m | 419 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício IsabelRua Patrício Barbosa, 331 · a 432 m | 432 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício RodrigoRua Patrício Barbosa, 307 · a 435 m | 435 m | 1 | set/2023 | |
| Rua dos Bandolins, 490a 438 m | 438 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício NevaskaRua Patrício Barbosa, 757 · a 448 m | 448 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício SolarRua Leopoldo Bian, 179 · a 452 m | 452 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua dos Bandolins, 555a 453 m | 453 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Augusto Souza Coutinho, 844a 468 m | 468 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Alvaro CamargoRua Augusto Souza Coutinho, 650 · a 471 m | 471 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua dos Violões, 555a 474 m | 474 m | 1 | jun/2024 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Habitacional California Bb25Rua dos Bandolins, 440 · a 479 m | 479 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício VillageRua Leopoldo Bian, 155 · a 481 m | 481 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Piazza LibertaRua Galba, 615 · a 482 m | 482 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua dos Violões, 587a 489 m | 489 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Violões, 601a 495 m | 495 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Costa do SolRua Patrício Barbosa, 783 · a 496 m | 496 m | 3 | ago/2025 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 84 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 126 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2024 | 90 m² | R$ 305.000 | |
| mar/2022 | 98 m² | R$ 300.000 |
1 venda
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Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 4 | R$ 530.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 132 m² | 3 | R$ 539.750 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 539.020 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 2 | R$ 529.830 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 2 | R$ 529.890 | VivaReal | |
| 132 m² | 2 | R$ 529.340 | ZAP |
6 anúncios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.