Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31150-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 4 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.722) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.987
- R$ 3.322
- R$ 3.909
- R$ 5.944
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 4 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.909
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 5.722 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
do Edifício Cachoeirinha · a 217 m
| Rua Gomes Freire, 95Este prédio | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dom Braz Baltazar, 355a 108 m | 108 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Lucio Antonio JubiliniRua Dom Braz Baltazar, 43 · a 186 m | 186 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício CachoeirinhaRua Coronel Figueiredo, 430 · a 217 m | 217 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Antônio de Noronha, 121a 498 m | 498 m | 1 | nov/2025 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 44 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2022 | 44 m² | R$ 279.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gomes Freire com venda no último ano.
| 15, Condomínio do Edifício Residencial Jordao Martins | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 54, Condomínio do Edifcio São Judas Tadeu | 2 | 0 |
| Rua Gomes Freire, 63 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.