Resumo
No do Edifício Cachoeirinha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.737.
m² vendido, último ano
R$ 4.737
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício CachoeirinhaNome na Receita Federal. · CEP 31150-380
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Cachoeirinha, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cachoeirinha (R$ 3.909) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.987 a 3.579
- R$ 3.616 a 3.649
- R$ 3.901 a 4.612
- R$ 4.828 a 5.722
- R$ 5.944 a 7.830
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.833
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.909 o m² do do Edifício Cachoeirinha
Mais negociado
2 vendas
Rua Gomes Freire, 95 · a 217 m
| do Edifício CachoeirinhaEste prédio · Rua Coronel Figueiredo, 430 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gomes Freire, 95a 217 m | 217 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dom Braz Baltazar, 355a 298 m | 298 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Luiz Peçanha, 95a 317 m | 317 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Maria Aparecida de LunaRua Maria Aparecida Santos, 36 · a 317 m | 317 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Lucio Antonio JubiliniRua Dom Braz Baltazar, 43 · a 350 m | 350 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Place Santa CruzRua Maria Aparecida Santos, 86 · a 352 m | 352 m | 6 | dez/2022 | |
| do Edifício Marques di RuggioRua Manoel Passos, 731 · a 392 m | 392 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício VolpiRua Manoel Passos, 743 · a 404 m | 404 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Elisio Renato GomesRua Maria José Gomes, 99 · a 425 m | 425 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Maria José Gomes, 122a 426 m | 426 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial CarolinaRua Maria José Gomes, 98 · a 426 m | 426 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Santa CruzRua Padre Felipe da Silva, 540 · a 446 m | 446 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Coronel José de Castro, 307a 447 m | 447 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Eva Maria PortesRua Padre Felipe da Silva, 570 · a 450 m | 450 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício ElbaRua Tenente Helim, 333 · a 496 m | 496 m | 1 | dez/2022 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 63 m² | R$ 299.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 84 m² | R$ 260.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.