Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.336.
m² vendido, último ano
R$ 6.336
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31555-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 225 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.731) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 4.026
- R$ 4.068 a 4.770
- R$ 4.788 a 5.723
- R$ 5.735 a 6.813
- R$ 6.983 a 11.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 225 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.402
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.731 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Edifício Bellagio · a 250 m
Ordenar por
| Rua Gomes Freire, 63Este prédio | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 10 m | 10 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 13 m | 13 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 23 m | 23 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 50 m | 50 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 84 m | 84 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 94 m | 94 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 118 m | 118 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 121 m | 121 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 128 m | 128 m | 1 | jan/2025 | |
| Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 145 m | 145 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 153 m | 153 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 156 m | 156 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 157 m | 157 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 164 m | 164 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 168 m | 168 m | 11 | nov/2024 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 169 m | 169 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 179 m | 179 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 185 m | 185 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 190 m | 190 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 196 m | 196 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 199 m | 199 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 200 m | 200 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Augusto Moreira, 350a 202 m | 202 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 204 m | 204 m | 4 | fev/2025 | |
| do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 205 m | 205 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 205 m | 205 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 211 m | 211 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 214 m | 214 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 214 m | 214 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Francisco Alves, 21a 219 m | 219 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 220 m | 220 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 220 m | 220 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 221 m | 221 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 221 m | 221 m | 2 | jun/2025 | |
| Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 228 m | 228 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 229 m | 229 m | 2 | mai/2023 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 231 m | 231 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 232 m | 232 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 234 m | 234 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 236 m | 236 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 238 m | 238 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 241 m | 241 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 244 m | 244 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 245 m | 245 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 245 m | 245 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 250 m | 250 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 250 m | 250 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Camargos, 189a 254 m | 254 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 264 m | 264 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 268 m | 268 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Angel Luiz NoronhaRua Bento Nogueira, 90 · a 270 m | 270 m | 2 | jan/2024 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 270 m | 270 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 272 m | 272 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 274 m | 274 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 275 m | 275 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício RhodesRua Augusto Clementino, 172 · a 278 m | 278 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Faria Lobato, 15a 286 m | 286 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Faria Lobato, 56a 288 m | 288 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 290 m | 290 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 297 m | 297 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 298 m | 298 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua João de Melo, 167a 298 m | 298 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 302 m | 302 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 303 m | 303 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 314 m | 314 m | 1 | out/2023 | |
| Prime Lagoa ResidenceRua Deputado Salim Nacur, 173 · a 316 m | 316 m | 108 | ago/2026 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 317 m | 317 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Monte Raso, 32a 321 m | 321 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua João de Melo, 103a 324 m | 324 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 330 m | 330 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 339 m | 339 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial VeronaRua Carlos Sá, 26 · a 340 m | 340 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 341 m | 341 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Dona VicentinaRua Augusto Clementino, 110 · a 342 m | 342 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Diva MartinsRua Josino de Brito, 110 · a 357 m | 357 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 358 m | 358 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial Carlos SaRua Carlos Sá, 105 · a 361 m | 361 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 361 m | 361 m | 4 | nov/2024 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 365 m | 365 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Carlos Sá, 108a 369 m | 369 m | 7 | abr/2025 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 380 m | 380 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Muriaé, 88a 387 m | 387 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 388 m | 388 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Faria Lobato, 338a 415 m | 415 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Recanto da LagoaAvenida Portugal, 1313 · a 424 m | 424 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 425 m | 425 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 429 m | 429 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício ElianeRua Faria Lobato, 60 · a 432 m | 432 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial BragaRua Ernesto Braga, 85 · a 437 m | 437 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 440 m | 440 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício VancouverRua Domingos Viotti, 66 · a 447 m | 447 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 449 m | 449 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 450 m | 450 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Ilha da MadeiraAvenida Portugal, 1361 · a 467 m | 467 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 467 m | 467 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 473 m | 473 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial LimogesRua Antônio Scalzo, 118 · a 483 m | 483 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício TupaciguaraAvenida Portugal, 1461 · a 489 m | 489 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Portugal FlatAvenida Portugal, 2535 · a 490 m | 490 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 490 m | 490 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Los RosalesRua das Canárias, 1921 · a 494 m | 494 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício EstorilAvenida Portugal, 1471 · a 497 m | 497 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 180a 498 m | 498 m | 1 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 104 m² | R$ 660.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2022 | 88 m² | R$ 450.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gomes Freire com venda no último ano.
| 15, Condomínio do Edifício Residencial Jordao Martins | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 54, Condomínio do Edifcio São Judas Tadeu | 2 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.