Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30525-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.124) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.432 a 3.801
- R$ 4.664
- R$ 5.199 a 5.464
- R$ 6.314
- R$ 6.510
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.199
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 5.124 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Edifício Edmila Macedo · a 227 m
| Rua Gonçalves Crespo, 37Este prédio | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Vicente de Paula DinizRua Gonçalves Crespo, 45 · a 19 m | 19 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Loreto Couto, 33a 60 m | 60 m | 1 | jul/2023 | |
| Joao Moreira dos ReisRua Loreto Couto, 126 · a 122 m | 122 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Hipólito da Costa, 50a 143 m | 143 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Edmila MacedoRua Hipólito da Costa, 230 · a 227 m | 227 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Ribeiro Pimentel IRua Matias Aíres, 535 · a 327 m | 327 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Zircônio, 510a 471 m | 471 m | 6 | mar/2026 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 33 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.