Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.199.
m² vendido, último ano
R$ 5.199
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30525-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.199) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.432 a 3.787
- R$ 3.801 a 5.124
- R$ 5.395 a 5.464
- R$ 5.845 a 6.314
- R$ 6.510
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.124
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 5.199 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Edifício Edmila Macedo · a 170 m
| Rua Hipólito da Costa, 50Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Loreto Couto, 33a 86 m | 86 m | 1 | jul/2023 | |
| Joao Moreira dos ReisRua Loreto Couto, 126 · a 130 m | 130 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Gonçalves Crespo, 37a 143 m | 143 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Vicente de Paula DinizRua Gonçalves Crespo, 45 · a 155 m | 155 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Edmila MacedoRua Hipólito da Costa, 230 · a 170 m | 170 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial TorontoRua do Garimpo, 280 · a 417 m | 417 m | 29 | jul/2026 | |
| Residencial QuebecRua do Garimpo, 155 · a 434 m | 434 m | 39 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar da CandelariaRua Candelaria, 190 · a 468 m | 468 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Ribeiro Pimentel IRua Matias Aíres, 535 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2025 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 57 m² | R$ 298.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hipólito da Costa com venda no último ano.
| 230, Edifício Edmila Macedo | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.