Resumo
No Edifício Edmila Macedo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.275. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 71 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.275
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Edmila MacedoNome na Receita Federal. · CEP 30525-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Edmila Macedo, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Edmila Macedo (R$ 3.432) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.787 a 3.801
- R$ 5.124
- R$ 5.199
- R$ 5.464
- R$ 6.510
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.199
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 3.432 o m² do Edifício Edmila Macedo
Mais negociado
1 venda
Joao Moreira dos Reis · a 109 m
| Edifício Edmila MacedoEste prédio · Rua Hipólito da Costa, 230 | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Joao Moreira dos ReisRua Loreto Couto, 126 · a 109 m | 109 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Hipólito da Costa, 50a 170 m | 170 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Loreto Couto, 33a 208 m | 208 m | 1 | jul/2023 | |
| do Residencial Vicente de Paula DinizRua Gonçalves Crespo, 45 · a 224 m | 224 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Gonçalves Crespo, 37a 227 m | 227 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Solar da CandelariaRua Candelaria, 190 · a 499 m | 499 m | 2 | jan/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 70 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 98 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2022 | 71 m² | R$ 245.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hipólito da Costa com venda no último ano.
| Rua Hipólito da Costa, 50 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.