Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.351. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.351
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30660-025
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.873) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.653 a 4.370
- R$ 4.591 a 4.721
- R$ 4.821 a 5.158
- R$ 5.372 a 5.808
- R$ 6.036 a 7.379
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 194 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.117
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 6.873 o m² deste prédio
Mais negociado
77 vendas
do Residencial Europa - Bloco D-2 - Residencial Italia · a 293 m
| Rua Luiz Pedro Ferreira, 118Este prédio | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PetraRua José Alves Maia, 173 · a 66 m | 66 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Attílio de Moro, 270a 140 m | 140 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Attílio de Moro, 280a 156 m | 156 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Attílio de Moro, 314a 162 m | 162 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Attílio de Moro, 290a 163 m | 163 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Attílio de Moro, 300a 175 m | 175 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua José Alves Maia, 338a 177 m | 177 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Maria CeciliaRua Amílcar Quintela, 140 · a 199 m | 199 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Attilio MoroRua Attílio de Moro, 363 · a 224 m | 224 m | 15 | ago/2026 | |
| Jardim AmarilisRua Madre Paulina, 210 · a 290 m | 290 m | 59 | ago/2026 | |
| Rua Attílio de Moro, 465a 292 m | 292 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial ItaliaRua Antônio Eustáquio Piazza, 85 · a 293 m | 293 m | 28 | ago/2026 | |
| do Residencial Europa - Bloco D-2 - Residencial ItaliaRua Maria Elizabet Pessoa, 200 · a 293 m | 293 m | 77 | jul/2026 | |
| Rua Maria Colares Pacheco, 225a 377 m | 377 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício LondresRua Antônio Alves, 65 · a 385 m | 385 m | 2 | dez/2023 | |
| Reserva dos IpesRua Antônio Alves, 300 · a 399 m | 399 m | 347 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 107 m² | R$ 890.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 107 m² | R$ 575.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.