Resumo
No Residencial Belmonte, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.858. Os apartamentos vendidos têm 39 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.858
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial BelmonteNome na Receita Federal. · CEP 31870-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Belmonte, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Belmonte (R$ 4.791) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 4.230
- R$ 4.789
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.789
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.791 o m² do Residencial Belmonte
Mais negociado
6 vendas
Rua Nossa Senhora do Amparo, 22 · a 71 m
| Residencial BelmonteEste prédio · Rua Nossa Senhora do Amparo, 10 | — | 10 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Nossa Senhora do Amparo, 22a 71 m | 71 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua das Ursulinas, 91a 408 m | 408 m | 7 | out/2025 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 39 m² | R$ 195.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 39 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2025 | 39 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2025 | 39 m² | R$ 211.000 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 160.000 | |
| fev/2025 | 39 m² | R$ 157.000 | |
| fev/2024 | 39 m² | R$ 168.000 | |
| jul/2023 | 39 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2023 | 39 m² | R$ 160.000 | |
| jan/2022 | 39 m² | R$ 150.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nossa Senhora do Amparo com venda no último ano.
| Rua Nossa Senhora do Amparo, 34 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Nossa Senhora do Amparo, 22 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Belmonte?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.