Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.050. Os apartamentos vendidos têm 39 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.050
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31870-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.050) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.230
- R$ 4.789
- R$ 4.791
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.790
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.050 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Residencial Belmonte · a 71 m
| Rua Nossa Senhora do Amparo, 34Este prédio | — | 7 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Nossa Senhora do Amparo, 22a 0 m | 0 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial BelmonteRua Nossa Senhora do Amparo, 10 · a 71 m | 71 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua das Ursulinas, 91a 344 m | 344 m | 7 | out/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 39 m² | R$ 190.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 39 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2023 | 39 m² | R$ 168.000 | |
| abr/2023 | 39 m² | R$ 140.000 | |
| mar/2023 | 39 m² | R$ 140.000 | |
| ago/2022 | 39 m² | R$ 135.000 | |
| jul/2022 | 39 m² | R$ 150.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nossa Senhora do Amparo com venda no último ano.
| 10, Condomínio Residencial Belmonte | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Nossa Senhora do Amparo, 22 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.