Resumo
No do Residencial Solar do Goiania, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.504. Os apartamentos vendidos têm 53 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.504
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Solar do GoianiaNome na Receita Federal. · CEP 31950-490
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Solar do Goiania, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Solar do Goiania (R$ 4.316) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.577
- R$ 4.927
- R$ 5.342
- R$ 5.897
- R$ 6.837
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.342
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.316 o m² do do Residencial Solar do Goiania
Mais negociado
14 vendas
do Edifício Jardins de Goiania · a 156 m
| do Residencial Solar do GoianiaEste prédio · Rua Pomba, 652 | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Ville GoianiaRua Canário, 999 · a 68 m | 68 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Jardins de GoianiaRua Trucal, 57 · a 156 m | 156 m | 14 | jul/2026 | |
| do Eidificio AnapolisRua Avestruz, 40 · a 212 m | 212 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial EsmeraldaRua Guara, 360 · a 237 m | 237 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Villagio GoianiaRua Pomba, 452 · a 239 m | 239 m | 11 | jul/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 53 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2023 | 53 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2022 | 53 m² | R$ 230.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pomba com venda no último ano.
| 452, Edifício Villagio Goiania | 4 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.