Resumo
No do Edifício Jardins de Goiania, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.721. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 76 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.721
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
15
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Jardins de GoianiaNome na Receita Federal. · CEP 31950-530
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Jardins de Goiania, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jardins de Goiania (R$ 5.342) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.577
- R$ 4.316
- R$ 4.927
- R$ 5.897
- R$ 6.837
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.316
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 5.342 o m² do do Edifício Jardins de Goiania
Mais negociado
11 vendas
Edifício Villagio Goiania · a 228 m
| do Edifício Jardins de GoianiaEste prédio · Rua Trucal, 57 | — | 14 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Solar do GoianiaRua Pomba, 652 · a 156 m | 156 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Ville GoianiaRua Canário, 999 · a 223 m | 223 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Villagio GoianiaRua Pomba, 452 · a 228 m | 228 m | 11 | jul/2026 | |
| do Eidificio AnapolisRua Avestruz, 40 · a 350 m | 350 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial EsmeraldaRua Guara, 360 · a 392 m | 392 m | 1 | jun/2022 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 70 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 69 m² | R$ 285.992 | |
| jan/2026 | 69 m² | R$ 392.000 | |
| ago/2025 | 69 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2024 | 76 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2024 | 69 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 74 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2024 | 69 m² | R$ 290.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 325.000 | |
| abr/2022 | 69 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 72 m² | R$ 232.679 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 300.000 |
3 vendas
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Os 15 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 3 | R$ 529.720 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 3 | R$ 529.270 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 449.150 | VivaReal | |
| 72 m² | 3 | R$ 449.090 | ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 429.650 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 399.890 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 399.710 | VivaReal | |
| 73 m² | 3 | R$ 399.580 | ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 398.880 | VivaReal | |
| 73 m² | 3 | R$ 398.710 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 398.570 | ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 389.420 | ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 389.490 | VivaReal |
Mostrando 10 de 15 anúncios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.