Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31840-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.246) fica 47% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.239 a 4.448
- R$ 4.714
- R$ 4.917 a 5.259
- R$ 5.263
- R$ 5.564
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.917
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+47%
R$ 7.246 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
do Residencial Soberano · a 134 m
| Rua Sambaiba, 24Este prédio | — | 1 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Conjunto Residencial Guarany Bloco 03Rua Sambaiba, 20 · a 44 m | 44 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Cipó, 284a 74 m | 74 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial SoberanoRua Imbaré, 56 · a 134 m | 134 m | 5 | abr/2026 | |
| do Residencial ParesiRua Cambuí, 330 · a 368 m | 368 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua José Antenor, 78a 441 m | 441 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua José de Lima, 54a 457 m | 457 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Geraldo Dias QuirinoRua José Antenor, 260 · a 496 m | 496 m | 1 | dez/2023 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 39 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.