Resumo
No do Conjunto Residencial Guarany Bloco 03, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Conjunto Residencial Guarany Bloco 03Nome na Receita Federal. · CEP 31840-010
Vendas ao redor
A até 300 m do do Conjunto Residencial Guarany Bloco 03, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Conjunto Residencial Guarany Bloco 03 (R$ 4.917) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.239 a 4.448
- R$ 4.714 a 5.259
- R$ 5.263 a 5.564
- R$ 7.070 a 7.246
- R$ 7.758
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.564
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.917 o m² do do Conjunto Residencial Guarany Bloco 03
Mais negociado
5 vendas
do Residencial Soberano · a 96 m
| do Conjunto Residencial Guarany Bloco 03Este prédio · Rua Sambaiba, 20 | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sambaiba, 24a 44 m | 44 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cipó, 284a 67 m | 67 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial SoberanoRua Imbaré, 56 · a 96 m | 96 m | 5 | abr/2026 | |
| do Residencial ParesiRua Cambuí, 330 · a 412 m | 412 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua José Antenor, 78a 418 m | 418 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Geraldo Dias QuirinoRua José Antenor, 260 · a 461 m | 461 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua José de Lima, 54a 474 m | 474 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício FirenzeRua Wander Rocha Vargas, 115 · a 498 m | 498 m | 3 | mai/2026 | |
| Rossi Mais SolaresRua Maria Manoela Braz, 370 · a 499 m | 499 m | 45 | ago/2026 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 39 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no do Conjunto Residencial Guarany Bloco 03?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.