Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 110 a 115 m² e saem por cerca de R$ 820 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30642-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.281) fica 57% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.833 a 2.987
- R$ 3.322 a 3.527
- R$ 4.419 a 4.835
- R$ 5.331 a 5.722
- R$ 5.944
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.633
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+57%
R$ 7.281 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Antônio de Noronha, 121 · a 98 m
| Rua Sem Denominacao, 180Este prédio | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Antônio de Noronha, 121a 98 m | 98 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Dom Braz Baltazar, 355a 298 m | 298 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Presidente Antônio Carlos, 3203a 354 m | 354 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Gomes Freire, 95a 400 m | 400 m | 2 | jul/2025 | |
| do Conjunto Habitacional São FranciscoAvenida Henrique Diniz, 279 · a 404 m | 404 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício AuriverdeAvenida Henrique Diniz, 340 · a 410 m | 410 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Lucio Antonio JubiliniRua Dom Braz Baltazar, 43 · a 453 m | 453 m | 1 | nov/2022 | |
| do Conjunto Habitacional São FranciscoAvenida Henrique Diniz, 390 · a 459 m | 459 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício São FranciscoAvenida Henrique Diniz, 410 · a 478 m | 478 m | 5 | jun/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 115 m² | R$ 860.000 | |
| ago/2022 | 110 m² | R$ 780.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.