Resumo
No do Conjunto Habitacional São Francisco, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Conjunto Habitacional São FranciscoNome na Receita Federal. · CEP 31250-620
Vendas ao redor
A até 300 m do do Conjunto Habitacional São Francisco, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Conjunto Habitacional São Francisco (R$ 4.419) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.294 a 4.124
- R$ 4.311 a 4.508
- R$ 4.588 a 4.835
- R$ 4.900 a 5.188
- R$ 5.228 a 5.646
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 91 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.613
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.419 o m² do do Conjunto Habitacional São Francisco
Mais negociado
11 vendas
do Conjunto Habitacional São Jose · a 273 m
| do Conjunto Habitacional São FranciscoEste prédio · Avenida Henrique Diniz, 279 | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AuriverdeAvenida Henrique Diniz, 340 · a 47 m | 47 m | 4 | abr/2025 | |
| do Conjunto Habitacional São FranciscoAvenida Henrique Diniz, 390 · a 71 m | 71 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício São FranciscoAvenida Henrique Diniz, 410 · a 86 m | 86 m | 5 | jun/2026 | |
| São FranciscoAvenida Henrique Diniz, 472 · a 122 m | 122 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Wups de OliveiraAvenida Henrique Diniz, 490 · a 141 m | 141 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edficio UberlandiaRua Henrique Diniz, 623 · a 173 m | 173 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício AmetistaRua Frei Cipriano, 180 · a 191 m | 191 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Diniz, 643a 196 m | 196 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Frei Cipriano, 44a 208 m | 208 m | 10 | ago/2025 | |
| do Edifício CristaisRua Frei Cipriano, 133 · a 209 m | 209 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Frei Cipriano, 64a 214 m | 214 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Frei Cipriano, 76a 237 m | 237 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Frei Cipriano, 88a 242 m | 242 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial Frei LeopoldoRua Frei Cipriano, 122 · a 270 m | 270 m | 3 | nov/2023 | |
| do Conjunto Habitacional São JoseRua Francisco Castelnau, 40 · a 273 m | 273 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Bernardo da VeigaPraça Bernardo da Veiga, 80 · a 277 m | 277 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Frei Cipriano, 110a 285 m | 285 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Frei Cipriano, 136a 289 m | 289 m | 5 | jul/2024 | |
| Residencial Frei Leopoldo Edifício CristalRua Frei Cipriano, 162 · a 289 m | 289 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Frei Cipriano, 150a 302 m | 302 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Antônio de Noronha, 121a 306 m | 306 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Mariana Bloco Condomínio - 2Rua Frei Cipriano, 33 · a 307 m | 307 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial Frei LeopoldoRua Frei Cipriano, 200 · a 336 m | 336 m | 3 | nov/2025 | |
| do Conjunto Habitacional São JoseRua Conde de Sarzedas, 88 · a 352 m | 352 m | 8 | ago/2026 | |
| Jacob TonucciRua Aveiro, 75 · a 353 m | 353 m | 1 | jan/2025 | |
| Conjunto Habitacional São JoseRua Francisco Castelnau, 30 · a 356 m | 356 m | 5 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 65 m² | R$ 285.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.