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DataM2

Reserva das Palmeiras

Rua Senhora do Porto, 1330 · Palmeiras, Belo Horizonte · construído em 2021 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.975/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (77 vendas)

Vendas desde 2022
393
À venda no prédio
35
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Palmeiras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Reserva das Palmeiras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.975. Os apartamentos têm de 40 a 68 m², e o mais vendido, de 64 a 68 m², sai por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.975

mediana de 77 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,9 a 7,7 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

35

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

87

média de 2022 a 2025 · 45 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Reserva das PalmeirasNome na Receita Federal. · CEP 30575-590

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520265,8 mil6,6 mil6,9 mil6,8 mil7,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Reserva das Palmeiras
ago/202646 m²R$ 350.000R$ 7.667
ago/202664 m²R$ 374.808R$ 5.849
ago/202665 m²R$ 465.000R$ 7.148
ago/202646 m²R$ 254.191R$ 5.568
jul/202646 m²R$ 269.400R$ 5.901
jul/202646 m²R$ 378.000R$ 8.280
jul/202665 m²R$ 467.104R$ 7.181
jul/202665 m²R$ 518.993R$ 7.978
jul/202646 m²R$ 365.000R$ 7.996
jul/202665 m²R$ 490.000R$ 7.533

Mostrando 10 de 77 vendas

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Anúncios no prédio

Os 35 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Reserva das Palmeiras
48 m²2R$ 585.000R$ 12.188VivaReal e ZAP
49 m²2R$ 520.000R$ 10.612VivaReal e ZAP
67 m²3R$ 695.000R$ 10.373VivaReal e ZAP
45 m²2R$ 450.000R$ 10.000VivaReal e ZAP
67 m²3R$ 650.000R$ 9.701VivaReal e ZAP
48 m²2R$ 460.000R$ 9.583VivaReal e ZAP
67 m²3R$ 636.000R$ 9.493VivaReal e ZAP
50 m²2R$ 470.000R$ 9.400ZAP e VivaReal
48 m²2R$ 450.000R$ 9.375VivaReal e ZAP
49 m²2R$ 455.000R$ 9.286VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 35 anúncios

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1080, Condomínio Reserva dos Passaros8221
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A avaliação parte das 393 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.