Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.432.
m² vendido, último ano
R$ 6.432
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31872-380
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.432) fica 54% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.701 a 3.843
- R$ 3.917 a 4.013
- R$ 4.026 a 4.227
- R$ 4.286 a 4.759
- R$ 4.888 a 5.145
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.172
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+54%
R$ 6.432 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Serra da Moeda, 161 · a 146 m
| Rua Serra da Mantiqueira, 965Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Serra da Mantiqueira, 935a 28 m | 28 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Serra da Moeda, 90a 88 m | 88 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Serra da Moeda, 91a 99 m | 99 m | 2 | abr/2026 | |
| Conjunto Habitacional Ribeiro de AbreuRua Serra do Mar, 305 · a 110 m | 110 m | 1 | mai/2024 | |
| Conjunto Habitacional Ribeiro de AbreuRua Serra da Moeda, 61 · a 132 m | 132 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Serra da Moeda, 161a 146 m | 146 m | 7 | abr/2024 | |
| Conjunto Habitacional Ribeiro de Abreu Bloco A.3.1-21Rua Serra da Moeda, 181 · a 151 m | 151 m | 4 | mar/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Ribeiro de Abreu Bloco A.2.1-23Rua Serra da Moeda, 121 · a 158 m | 158 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 815a 161 m | 161 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 755a 192 m | 192 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 745a 213 m | 213 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 635a 228 m | 228 m | 3 | ago/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Ribeiro de AbreuRua Serra da Mantiqueira, 535 · a 252 m | 252 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 515a 260 m | 260 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Serra Formosa, 475a 342 m | 342 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 305a 485 m | 485 m | 1 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 39 m² | R$ 250.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Serra da Mantiqueira com venda no último ano.
| Rua Serra da Mantiqueira, 635 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Serra da Mantiqueira, 935 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.