Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.480. Os apartamentos vendidos têm 39 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.480
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31872-380
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.055) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.701 a 3.576
- R$ 3.739 a 3.923
- R$ 4.013 a 4.286
- R$ 4.316 a 4.759
- R$ 4.888 a 6.432
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.116
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 5.055 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Serra da Moeda, 161 · a 189 m
| Rua Serra da Mantiqueira, 635Este prédio | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Serra da Mantiqueira, 755a 38 m | 38 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 745a 87 m | 87 m | 1 | jan/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Ribeiro de AbreuRua Serra da Mantiqueira, 535 · a 94 m | 94 m | 1 | jan/2023 | |
| Conjunto Habitacional Ribeiro de AbreuRua Serra da Moeda, 61 · a 108 m | 108 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 515a 115 m | 115 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 815a 117 m | 117 m | 1 | fev/2023 | |
| Conjunto Habitacional Ribeiro de AbreuRua Serra do Mar, 305 · a 136 m | 136 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Serra da Moeda, 90a 149 m | 149 m | 2 | jul/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Ribeiro de Abreu Bloco A.2.1-23Rua Serra da Moeda, 121 · a 175 m | 175 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Serra da Moeda, 161a 189 m | 189 m | 7 | abr/2024 | |
| Rua Serra da Moeda, 91a 196 m | 196 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 935a 208 m | 208 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 965a 228 m | 228 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Serra Formosa, 475a 230 m | 230 m | 4 | mai/2025 | |
| Conjunto Habitacional Ribeiro de Abreu Bloco A.3.1-21Rua Serra da Moeda, 181 · a 231 m | 231 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Serra da Mantiqueira, 305a 343 m | 343 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Serra Formosa 225Rua Serra Formosa, 225 · a 398 m | 398 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Serra Formosa, 100a 453 m | 453 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Ribeiro de AbreuRua Serra Formosa, 145 · a 453 m | 453 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Serra Formosa, 60a 459 m | 459 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Serra Formosa, 125a 461 m | 461 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Serra Formosa, 20a 472 m | 472 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Serra Formosa, 45a 473 m | 473 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Serra Formosa, 65a 482 m | 482 m | 2 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 39 m² | R$ 213.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 39 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2023 | 39 m² | R$ 210.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Serra da Mantiqueira com venda no último ano.
| Rua Serra da Mantiqueira, 935 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Serra da Mantiqueira, 965 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.