Resumo
Neste prédio, foram registradas 14 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 43 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 120 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
CEP 91790-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.816) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.960
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 2.960
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 2.816 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Condado de San Telmo · a 68 m
| Estrada Barro Vermelho, 777Este prédio | — | 14 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Condado de San TelmoEstrada Barro Vermelho, 799 · a 68 m | 68 m | 16 | mar/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 43 m² | R$ 130.000 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 129.000 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 130.000 | |
| dez/2023 | 43 m² | R$ 118.863 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 120.000 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 120.000 | |
| nov/2022 | 43 m² | R$ 120.000 | |
| out/2022 | 43 m² | R$ 111.396 | |
| set/2022 | 43 m² | R$ 110.000 | |
| ago/2022 | 43 m² | R$ 120.000 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 129.275 | |
| mar/2022 | 43 m² | R$ 120.000 | |
| fev/2022 | 43 m² | R$ 120.000 | |
| fev/2022 | 43 m² | R$ 120.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 41 m² | 2 | R$ 160.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 2 | R$ 160.000 | VivaReal | |
| 41 m² | 2 | R$ 155.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 2 | R$ 145.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 2 | R$ 139.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 2 | R$ 139.000 | VivaReal | |
| 41 m² | 2 | R$ 130.000 | VivaReal | |
| 41 m² | 2 | R$ 128.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 145.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada Barro Vermelho com venda no último ano.
| Estrada Barro Vermelho, 201 | sem número | 6 | 0 |
|---|---|---|---|
| 799, Condomínio Condado de San Telmo | 105% | 2 | 18 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.