Resumo
No Residencial Liberdade I, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.720. Os apartamentos têm de 49 a 65 m², e o mais vendido, de 65 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 330 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.720
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Condomínio Residencial Liberdade INome escrito nas guias de ITBI · CEP 90251-083
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Liberdade I, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Liberdade I (R$ 4.720) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.366
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 52 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.366
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.720 o m² do Residencial Liberdade I
Mais negociado
52 vendas
Residencial Liberdade I · a 26 m
| Residencial Liberdade IEste prédio · Rua Airton Ferreira da Silva, 155 | — | 22 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Liberdade IRua Airton Pavilhao, 295 · a 26 m | 26 m | 52 | jun/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 65 m² | R$ 310.730 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 65 m² | R$ 305.000 | |
| fev/2024 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 332.000 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 259.033 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 346.692 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 319.612 | |
| fev/2023 | 51 m² | R$ 368.500 | |
| dez/2022 | 57 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2022 | 51 m² | R$ 309.968 | |
| nov/2022 | 51 m² | R$ 347.466 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 288.880 | |
| set/2022 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 341.465 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 307.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 254.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 265.000 |
2 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Airton Ferreira da Silva com venda no último ano.
| Rua Airton Ferreira da Silva, 225 | sem número | 1 | 4 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Liberdade I?
A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.