Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.628. Os apartamentos têm de 51 a 67 m², e o mais vendido, de 51 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 260 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.628
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 90251-083
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.136) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.366
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 52 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.366
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 5.136 o m² deste prédio
Mais negociado
52 vendas
Residencial Liberdade I · a 26 m
| Rua Airton Ferreira da Silva, 225Este prédio | — | 13 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Liberdade IRua Airton Pavilhao, 295 · a 26 m | 26 m | 52 | jun/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 51 m² | R$ 285.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 51 m² | R$ 296.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2022 | 105 m² | R$ 380.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 262.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 262.615 | |
| ago/2022 | 67 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2022 | 67 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 335.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 280.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 340.100 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 324.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Airton Ferreira da Silva com venda no último ano.
| 155, Condomínio Residencial Liberdade I | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.