Resumo
No Alegro Condomínio Clube Residencial, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.377. Os apartamentos vendidos têm 45 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 250 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 6.377
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Alegro Condomínio Clube ResidencialNome escrito nas guias de ITBI. Também: Alegro Condomínio Residencial · CEP 91540-220
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2025 | 45 m² | R$ 285.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 45 m² | R$ 254.800 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 254.800 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 254.800 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 254.800 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 254.800 | |
| jul/2024 | 34 m² | R$ 199.900 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 254.800 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 254.800 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 254.800 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 254.800 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 254.800 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 254.800 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 254.800 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dolores Duran com venda no último ano.
| 701, Condomínio Residencial Dolores Duran | 85% | 2 | 7 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.