Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 7.481. Os apartamentos têm de 100 a 122 m², e o mais vendido, de 120 a 122 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 970 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 7.481
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,1 a 8,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até jun.
CEP 90430-055
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 100 m² | R$ 660.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 120 m² | R$ 1.269.500 | |
| ago/2025 | 120 m² | R$ 920.000 | |
| ago/2025 | 100 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2025 | 120 m² | R$ 740.000 | |
| dez/2022 | 100 m² | R$ 690.000 | |
| jul/2022 | 122 m² | R$ 1.017.000 |
4 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vinte Quatro de Outubro com venda no último ano.
| Rua Vinte Quatro de Outubro, 1000 | sem número | 5 | 0 |
|---|---|---|---|
| 624, Terraco | sem número | 4 | 0 |
| 1281, Edifício Saint Moritz | sem número | 4 | 0 |
| Rua Vinte Quatro de Outubro, 340 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Vinte Quatro de Outubro, 862 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Vinte Quatro de Outubro, 1208 | sem número | 2 | 0 |
| 1720, Dom Francisco | sem número | 2 | 0 |
| Rua Vinte Quatro de Outubro, 46 | sem número | 1 | 0 |
| 585, Edifício Bonneville | sem número | 1 | 0 |
| Rua Vinte Quatro de Outubro, 1379 | sem número | 1 | 0 |
| 1409, Edifício Ivone | sem número | 1 | 0 |
| Rua Vinte Quatro de Outubro, 1533 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.