DataM2

Avenida do Magisterio, 340

Portuguesa, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Portuguesa

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21920-455

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.309) fica 1% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.235 a 3.732
  • R$ 3.757 a 4.150
  • R$ 4.189 a 4.390
  • R$ 4.404 a 5.128
  • R$ 5.286 a 6.806
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

16

a até 300 m · 38 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.252

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 4.309 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Estrada do Dendê, 1250 · a 294 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida do Magisterio, 340Este prédio—2mar/2025referência R$ 4.309
Avenida do Magisterio, 368a 34 m34 m2mai/2025+58% R$ 6.806
Rua Princesa, 89a 81 m81 m4jan/2026= R$ 4.314
Rua Princesa, 176a 85 m85 m2abr/2026-13% R$ 3.732
Rua Aristarco Ramos, 493a 125 m125 m1mai/2026-15% R$ 3.650
Rua Aristarco Ramos, 450a 162 m162 m1fev/2026-5% R$ 4.087
Rua Ângelo Neves, 252a 191 m191 m1abr/2022+19% R$ 5.111
Estrada do Dendê, 1702a 199 m199 m2nov/2022+23% R$ 5.286
Estrada do Dendê, 1711a 229 m229 m4ago/2026+45% R$ 6.266
Estrada do Dendê, 1877a 233 m233 m1abr/2024+4% R$ 4.474
Estrada do Dendê, 1615a 241 m241 m2nov/2024-7% R$ 4.023

Mostrando 10 de 16 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,6 mil3,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida do Magisterio, 340
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.