Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21830-380
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.070) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.875 a 3.064
- R$ 3.158
- R$ 3.393 a 3.700
- R$ 5.094
- R$ 5.441
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.158
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 3.070 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Tietê, 125 · a 144 m
| Avenida Embaixador Pimentel Brandão, 45Este prédio | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tietê, 125a 144 m | 144 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Tietê, 160a 146 m | 146 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Barao de Capanema, 77a 181 m | 181 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Estampadores, 152a 367 m | 367 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Tamarindo, 2056a 368 m | 368 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua dos Estampadores, 172a 391 m | 391 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Ceres, 143a 483 m | 483 m | 2 | mai/2026 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 57 m² | R$ 175.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 70 m² | 2 | R$ 197.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.