Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.836. Os apartamentos têm de 52 a 61 m², e o mais vendido, de 52 a 53 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.836
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21820-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.094) fica 61% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.801 a 2.875
- R$ 2.958 a 3.070
- R$ 3.158 a 3.700
- R$ 3.750 a 4.815
- R$ 5.441
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.158
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+61%
R$ 5.094 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua dos Estampadores, 152 · a 24 m
| Rua dos Estampadores, 172Este prédio | — | 11 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Estampadores, 152a 24 m | 24 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Barao de Capanema, 77a 254 m | 254 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Tietê, 125a 300 m | 300 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Tietê, 160a 308 m | 308 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Rangel Pestana, 110a 378 m | 378 m | 7 | ago/2026 | |
| Avenida Embaixador Pimentel Brandão, 45a 391 m | 391 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Bangu, 10a 443 m | 443 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Bangu, 65a 497 m | 497 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Oliveira Ribeiro, 1535a 498 m | 498 m | 4 | jun/2025 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 61 m² | R$ 295.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 52 m² | R$ 321.577 | |
| nov/2023 | 53 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 220.800 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 275.000 | |
| abr/2023 | 53 m² | R$ 227.200 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2022 | 52 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2022 | 53 m² | R$ 295.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 61 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Estampadores com venda no último ano.
| Rua dos Estampadores, 152 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.