Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.982. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 57 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.982
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21820-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.158) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.875
- R$ 3.070
- R$ 3.700
- R$ 5.094
- R$ 5.441
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.700
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 3.158 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua dos Estampadores, 172 · a 300 m
| Rua Tietê, 125Este prédio | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tietê, 160a 10 m | 10 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Embaixador Pimentel Brandão, 45a 144 m | 144 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Barao de Capanema, 77a 196 m | 196 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Estampadores, 152a 277 m | 277 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua dos Estampadores, 172a 300 m | 300 m | 11 | ago/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 57 m² | R$ 170.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2023 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 180.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tietê com venda no último ano.
| Rua Tietê, 160 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.