Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.306. Os apartamentos têm de 77 a 172 m², e o mais vendido, de 84 a 99 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.306
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,2 a 13,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
94
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
27
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
CEP 22640-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.631) fica 55% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.769 a 8.108
- R$ 8.191 a 9.243
- R$ 9.317 a 10.295
- R$ 10.490 a 12.000
- R$ 12.000 a 14.425
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.434
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+55%
R$ 14.631 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua João Zanetti, 68 · a 280 m
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 148 m² | R$ 1.947.327 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 77 m² | R$ 1.094.036 | |
| jun/2026 | 148 m² | R$ 1.946.369 | |
| abr/2026 | 92 m² | R$ 1.232.640 | |
| mar/2026 | 89 m² | R$ 1.250.000 | |
| mar/2026 | 93 m² | R$ 1.248.000 | |
| fev/2026 | 77 m² | R$ 1.098.826 | |
| fev/2026 | 92 m² | R$ 1.149.600 | |
| fev/2026 | 92 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2026 | 92 m² | R$ 1.215.702 | |
| jul/2025 | 92 m² | R$ 1.550.000 | |
| jun/2025 | 89 m² | R$ 1.423.354 | |
| jun/2025 | 89 m² | R$ 1.276.800 | |
| jun/2025 | 148 m² | R$ 1.999.475 | |
| mai/2025 | 89 m² | R$ 1.308.670 | |
| mai/2025 | 92 m² | R$ 1.305.033 | |
| abr/2025 | 147 m² | R$ 1.896.480 | |
| abr/2025 | 92 m² | R$ 1.469.550 | |
| abr/2025 | 93 m² | R$ 1.350.000 | |
| abr/2025 | 92 m² | R$ 1.485.786 | |
| abr/2025 | 89 m² | R$ 1.339.520 | |
| mar/2025 | 97 m² | R$ 1.444.660 | |
| mar/2025 | 97 m² | R$ 1.496.640 | |
| mar/2025 | 89 m² | R$ 1.332.535 | |
| mar/2025 | 92 m² | R$ 1.349.302 | |
| mar/2025 | 89 m² | R$ 1.413.725 | |
| mar/2025 | 92 m² | R$ 1.302.512 | |
| mar/2025 | 129 m² | R$ 1.709.541 | |
| fev/2025 | 77 m² | R$ 1.170.530 | |
| fev/2025 | 89 m² | R$ 1.351.289 | |
| fev/2025 | 147 m² | R$ 2.210.261 | |
| fev/2025 | 131 m² | R$ 1.981.692 | |
| fev/2025 | 99 m² | R$ 1.252.185 | |
| fev/2025 | 145 m² | R$ 2.159.523 | |
| fev/2025 | 154 m² | R$ 2.024.515 | |
| fev/2025 | 89 m² | R$ 1.321.849 | |
| fev/2025 | 92 m² | R$ 1.426.836 | |
| fev/2025 | 89 m² | R$ 1.214.937 | |
| fev/2025 | 93 m² | R$ 1.359.048 | |
| fev/2025 | 77 m² | R$ 1.214.937 | |
| fev/2025 | 97 m² | R$ 1.544.188 | |
| fev/2025 | 145 m² | R$ 1.868.168 | |
| fev/2025 | 154 m² | R$ 2.314.914 | |
| jan/2025 | 77 m² | R$ 1.189.282 | |
| jan/2025 | 163 m² | R$ 2.091.765 | |
| jan/2025 | 89 m² | R$ 1.328.027 | |
| jan/2025 | 99 m² | R$ 1.299.791 | |
| jan/2025 | 92 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2025 | 148 m² | R$ 1.939.171 | |
| jan/2025 | 93 m² | R$ 1.148.561 | |
| jan/2025 | 89 m² | R$ 1.281.881 | |
| jan/2025 | 84 m² | R$ 1.076.407 | |
| jan/2025 | 145 m² | R$ 1.992.271 | |
| jan/2025 | 148 m² | R$ 2.071.047 | |
| jan/2025 | 92 m² | R$ 1.156.642 | |
| jan/2025 | 92 m² | R$ 1.356.795 | |
| jan/2025 | 92 m² | R$ 1.349.390 | |
| jan/2025 | 97 m² | R$ 1.457.131 | |
| jan/2025 | 89 m² | R$ 1.334.027 | |
| jan/2025 | 92 m² | R$ 1.338.536 | |
| jan/2025 | 92 m² | R$ 1.446.633 | |
| jan/2025 | 92 m² | R$ 1.378.937 | |
| jan/2025 | 77 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2025 | 148 m² | R$ 2.153.235 | |
| jan/2025 | 92 m² | R$ 1.432.760 | |
| jan/2025 | 92 m² | R$ 1.297.514 | |
| jan/2025 | 93 m² | R$ 1.329.290 | |
| jan/2025 | 92 m² | R$ 1.236.115 | |
| jan/2025 | 93 m² | R$ 1.468.051 | |
| jan/2025 | 92 m² | R$ 1.397.296 | |
| jan/2025 | 145 m² | R$ 2.126.533 | |
| jan/2025 | 148 m² | R$ 1.821.125 | |
| jan/2025 | 154 m² | R$ 2.202.401 | |
| jan/2025 | 92 m² | R$ 1.299.280 | |
| jan/2025 | 97 m² | R$ 1.468.874 | |
| jan/2025 | 84 m² | R$ 1.073.410 | |
| jan/2025 | 89 m² | R$ 1.299.948 | |
| jan/2025 | 97 m² | R$ 1.427.416 | |
| jan/2025 | 97 m² | R$ 1.584.776 | |
| jan/2025 | 92 m² | R$ 1.373.773 | |
| jan/2025 | 163 m² | R$ 2.284.080 | |
| jan/2025 | 97 m² | R$ 1.513.717 | |
| jan/2025 | 92 m² | R$ 1.414.517 | |
| jan/2025 | 89 m² | R$ 1.226.880 | |
| jan/2025 | 91 m² | R$ 1.268.309 | |
| jan/2025 | 145 m² | R$ 1.928.490 | |
| jan/2025 | 93 m² | R$ 1.337.728 | |
| jan/2025 | 147 m² | R$ 2.181.083 | |
| jan/2025 | 97 m² | R$ 1.512.099 | |
| jan/2025 | 92 m² | R$ 1.204.627 | |
| jan/2025 | 97 m² | R$ 1.516.266 | |
| jan/2025 | 172 m² | R$ 2.061.459 | |
| jan/2025 | 89 m² | R$ 1.460.845 | |
| jan/2025 | 93 m² | R$ 1.399.900 | |
| jan/2025 | 77 m² | R$ 1.223.410 | |
| jan/2025 | 89 m² | R$ 1.356.769 | |
| jan/2025 | 147 m² | R$ 1.801.333 | |
| jan/2025 | 77 m² | R$ 1.158.602 | |
| jan/2025 | 147 m² | R$ 1.958.349 | |
| jan/2025 | 98 m² | R$ 1.470.620 | |
| jan/2025 | 92 m² | R$ 1.496.839 | |
| jan/2025 | 89 m² | R$ 1.333.538 | |
| jan/2025 | 147 m² | R$ 2.028.426 | |
| jan/2025 | 91 m² | R$ 1.380.347 | |
| jan/2025 | 92 m² | R$ 1.347.618 | |
| jan/2025 | 148 m² | R$ 2.202.251 | |
| jan/2025 | 89 m² | R$ 1.263.143 | |
| jan/2025 | 131 m² | R$ 1.606.263 | |
| jan/2025 | 148 m² | R$ 1.925.887 | |
| jan/2025 | 89 m² | R$ 1.212.548 | |
| jan/2025 | 129 m² | R$ 1.953.100 | |
| jan/2025 | 147 m² | R$ 2.196.532 | |
| jan/2025 | 148 m² | R$ 1.941.431 | |
| jan/2025 | 145 m² | R$ 1.880.637 | |
| jan/2025 | 97 m² | R$ 1.423.258 | |
| jan/2025 | 147 m² | R$ 2.184.075 | |
| dez/2024 | 92 m² | R$ 1.238.000 | |
| nov/2024 | 92 m² | R$ 1.444.465 |
10 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 94 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 91 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 1.459.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.450.000 | ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.441.429 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 1.380.700 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.633.511 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.352.900 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.555.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 2.451.265 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.304.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.547.000 | ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.393.000 | ZAP e VivaReal | |
| 146 m² | 3 | R$ 2.419.454 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.287.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 2.367.681 | VivaReal | |
| 146 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 2.518.944 | VivaReal | |
| 77 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.481.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 1.443.500 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 1.214.900 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.044.500 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 2.012.244 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 2.191.400 | VivaReal | |
| 154 m² | 3 | R$ 2.324.700 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 2.218.500 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 2.218.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 2.154.200 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 2.172.000 | ZAP e VivaReal | |
| 145 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 2.140.900 | ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.149.720 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.344.600 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 2.156.800 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.340.000 | ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 2.110.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 2 | R$ 2.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 2.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.829.000 | ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.976.500 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.940.000 | ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.948.440 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 2 | R$ 1.945.554 | ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.936.506 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.903.590 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.999.296 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.967.750 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.822.450 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.822.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 2 | R$ 1.935.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 1.895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 1.868.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.789.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 1.789.999 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 94 anúncios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 118 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.