Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.081. Os apartamentos vendidos têm de 79 a 86 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.081
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22630-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.642) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 16.667
- R$ 20.450
- R$ 20.588
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 18.559
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 14.642 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Avenida Lúcio Costa, 6200 · a 206 m
| Avn Lucio Costa, 5740Este prédio | — | 8 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Lúcio Costa, 6200a 206 m | 206 m | 11 | fev/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5706a 232 m | 232 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida Eugenio Lyra Neto, 350a 488 m | 488 m | 14 | jun/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 86 m² | R$ 1.125.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 79 m² | R$ 1.600.000 | |
| out/2024 | 79 m² | R$ 1.280.000 | |
| set/2024 | 80 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2024 | 79 m² | R$ 875.000 | |
| jun/2024 | 79 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2023 | 80 m² | R$ 940.000 | |
| mai/2022 | 80 m² | R$ 800.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avn Lucio Costa com venda no último ano.
| Avn Lucio Costa, 16400 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Avn Lucio Costa, 16736 | 2 | 0 |
| Avn Lucio Costa, 16360 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.