Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.667. Os apartamentos têm de 87 a 106 m², e o mais vendido, de 106 m², sai por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 16.667
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22630-012
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 20.450
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 87 m² | R$ 1.450.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 106 m² | R$ 2.200.000 | |
| out/2025 | 87 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2025 | 106 m² | R$ 1.660.000 | |
| out/2024 | 106 m² | R$ 1.950.000 | |
| ago/2024 | 87 m² | R$ 1.800.000 | |
| jul/2024 | 106 m² | R$ 1.700.000 | |
| nov/2023 | 106 m² | R$ 1.650.000 | |
| out/2023 | 106 m² | R$ 1.153.000 | |
| out/2022 | 87 m² | R$ 1.484.000 | |
| ago/2022 | 87 m² | R$ 1.400.000 |
3 vendas
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Os 8 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 218 m² | 3 | R$ 10.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 106 m² | 2 | R$ 3.400.000 | ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.837.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Lúcio Costa com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.