Resumo
Neste prédio, foram registradas 14 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 222 a 475 m², e o mais vendido, de 222 a 233 m², sai por cerca de R$ 4 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
CEP 22630-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 20.588) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 10.000 a 10.779
- R$ 10.833 a 13.596
- R$ 13.889 a 20.450
- R$ 21.514 a 22.636
- R$ 28.251 a 35.255
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 108 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.743
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 20.588 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Avenida Lúcio Costa, 3500 · a 111 m
| Avenida Eugenio Lyra Neto, 350Este prédio | — | 14 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Lúcio Costa, 3500a 111 m | 111 m | 50 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5300a 113 m | 113 m | 27 | ago/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2980a 264 m | 264 m | 30 | ago/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2900a 266 m | 266 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5100a 314 m | 314 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3040a 319 m | 319 m | 35 | jun/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5200a 322 m | 322 m | 4 | mar/2024 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5706a 329 m | 329 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2920a 379 m | 379 m | 38 | set/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2800a 384 m | 384 m | 29 | set/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5000a 385 m | 385 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Jornalista Ricardo Marinho, 450a 398 m | 398 m | 38 | ago/2026 | |
| Avenida Peregrino Júnior, 355a 446 m | 446 m | 16 | ago/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 222 m² | R$ 4.000.000 | |
| mai/2025 | 233 m² | R$ 5.400.000 | |
| jan/2025 | 470 m² | R$ 13.800.000 | |
| dez/2024 | 475 m² | R$ 11.000.000 | |
| dez/2024 | 475 m² | R$ 7.800.000 | |
| set/2024 | 222 m² | R$ 4.000.000 | |
| mar/2024 | 233 m² | R$ 4.200.000 | |
| dez/2023 | 222 m² | R$ 5.000.000 | |
| out/2023 | 222 m² | R$ 4.750.000 | |
| ago/2023 | 475 m² | R$ 9.750.000 | |
| dez/2022 | 222 m² | R$ 3.500.000 | |
| nov/2022 | 222 m² | R$ 4.000.000 | |
| jul/2022 | 222 m² | R$ 2.945.000 | |
| jan/2022 | 233 m² | R$ 3.800.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 460 m² | 4 | R$ 15.000.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 470 m² | 4 | R$ 15.000.000 | VivaReal |
2 anúncios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.