Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21862-372
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.396) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.727
- R$ 2.857
- R$ 2.929
- R$ 4.394
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.893
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 3.396 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Avenida Ministro Ari Franco, 1555 · a 201 m
| Estrada da Água Branca, 5950Este prédio | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Zagreb, 180a 70 m | 70 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua São Petersburgo, 267a 158 m | 158 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Ministro Ari Franco, 1555a 201 m | 201 m | 10 | jun/2026 | |
| Avenida Ministro Ari Franco, 1630a 278 m | 278 m | 1 | jan/2026 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 53 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.