Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.078. Os apartamentos vendidos têm 154 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.078
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,7 a 13,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 22611-201
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 7.571 a 7.807
- R$ 9.286
- R$ 9.438
- R$ 11.458
- R$ 11.609
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 154 m² | R$ 1.820.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 154 m² | R$ 1.800.000 | |
| jul/2026 | 154 m² | R$ 1.900.000 | |
| mai/2026 | 154 m² | R$ 1.600.000 | |
| mai/2026 | 154 m² | R$ 2.180.000 | |
| jan/2026 | 154 m² | R$ 2.150.000 | |
| ago/2025 | 154 m² | R$ 965.000 | |
| mai/2025 | 401 m² | R$ 4.750.000 | |
| abr/2025 | 154 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2025 | 154 m² | R$ 1.195.000 | |
| out/2024 | 154 m² | R$ 1.820.000 | |
| out/2024 | 154 m² | R$ 2.300.000 | |
| ago/2024 | 154 m² | R$ 1.800.000 | |
| jul/2024 | 154 m² | R$ 1.750.000 | |
| jul/2024 | 154 m² | R$ 1.850.000 | |
| jun/2024 | 154 m² | R$ 1.750.000 | |
| jun/2024 | 154 m² | R$ 2.150.000 | |
| abr/2024 | 154 m² | R$ 1.550.000 | |
| nov/2023 | 154 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2023 | 154 m² | R$ 1.790.000 | |
| jun/2023 | 154 m² | R$ 1.350.000 | |
| abr/2023 | 154 m² | R$ 1.400.000 | |
| fev/2023 | 154 m² | R$ 2.600.000 | |
| mar/2022 | 154 m² | R$ 1.830.000 | |
| mar/2022 | 154 m² | R$ 1.800.000 | |
| fev/2022 | 154 m² | R$ 1.750.000 | |
| jan/2022 | 154 m² | R$ 1.500.000 |
6 vendas
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| Estrada da Barra da Tijuca, 315 | 4 | 11 |
|---|---|---|
| Estrada da Barra da Tijuca, 231 | 2 | 11 |
2 prédios
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A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.