Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.200. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 82 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.200
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22735-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.987) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.581 a 2.955
- R$ 3.103 a 3.192
- R$ 3.250 a 3.434
- R$ 3.448 a 4.045
- R$ 4.063 a 5.333
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 53 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.221
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 2.987 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Avenida Geremário Dantas, 197 · a 252 m
| Estrada da Covanca, 207Este prédio | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada da Covanca, 133a 67 m | 67 m | 8 | abr/2026 | |
| Estrada da Covanca, 93a 79 m | 79 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Sem Denominacao, 55a 155 m | 155 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Henriqueta, 28a 221 m | 221 m | 5 | nov/2024 | |
| Avenida Geremário Dantas, 197a 252 m | 252 m | 15 | set/2026 | |
| Rua Renato Meira Lima, 423a 261 m | 261 m | 12 | jul/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 189a 281 m | 281 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Geremário Dantas, 183a 282 m | 282 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Alexandre Ramos, 29a 330 m | 330 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Pouso Alto, 50a 336 m | 336 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Belo Vale, 154a 386 m | 386 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Renato Meira Lima, 52a 432 m | 432 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Renato Meira Lima, 38a 435 m | 435 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Siqueira, 435a 455 m | 455 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Piata, 53a 456 m | 456 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Alexandre Ramos, 195a 470 m | 470 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Comendador Siqueira, 359a 477 m | 477 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Siqueira, 339a 478 m | 478 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Livio Barreto, 21a 481 m | 481 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Geremário Dantas, 269a 493 m | 493 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Ati, 43a 496 m | 496 m | 2 | fev/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 75 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 75 m² | R$ 208.000 | |
| mai/2023 | 77 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2022 | 82 m² | R$ 210.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada da Covanca com venda no último ano.
| Estrada da Covanca, 133 | 2 | 3 |
|---|---|---|
| Estrada da Covanca, 93 | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.