Resumo
Neste prédio, foram registradas 55 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 45 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
12
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025
CEP 22765-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 138 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.170) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.487
- R$ 5.156
- R$ 5.436
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 138 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.156
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.170 o m² deste prédio
Mais negociado
138 vendas
Estrada do Engenho D'Agua, 655 · a 101 m
| Estrada do Engenho D'Agua, 687Este prédio | — | 55 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Engenho D'Agua, 655a 101 m | 101 m | 138 | ago/2025 | |
| Avenida Canal do Anil, 1057a 399 m | 399 m | 21 | jun/2024 | |
| Estrada do Engenho D'Agua, 1401a 452 m | 452 m | 115 | set/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 44 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2024 | 44 m² | R$ 172.630 | |
| nov/2024 | 44 m² | R$ 181.000 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 170.750 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 189.600 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 249.330 | |
| set/2024 | 44 m² | R$ 183.500 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 189.536 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 305.000 | |
| mai/2024 | 44 m² | R$ 223.108 | |
| mai/2024 | 44 m² | R$ 248.648 | |
| mai/2024 | 44 m² | R$ 249.015 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 242.432 | |
| mai/2024 | 44 m² | R$ 248.775 | |
| abr/2024 | 44 m² | R$ 264.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 242.304 | |
| fev/2024 | 44 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2024 | 44 m² | R$ 248.507 | |
| fev/2024 | 44 m² | R$ 232.957 | |
| dez/2023 | 44 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2023 | 44 m² | R$ 247.985 | |
| nov/2023 | 44 m² | R$ 232.183 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 240.538 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 247.030 | |
| set/2023 | 44 m² | R$ 264.000 | |
| ago/2023 | 44 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2023 | 44 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2023 | 44 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2023 | 44 m² | R$ 299.000 | |
| jul/2023 | 44 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 245.374 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2023 | 44 m² | R$ 236.300 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 239.236 | |
| fev/2023 | 44 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 44 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2022 | 44 m² | R$ 235.718 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 210.320 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2022 | 44 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2022 | 44 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2022 | 44 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 295.000 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2022 | 44 m² | R$ 305.215 | |
| mar/2022 | 44 m² | R$ 285.815 | |
| mar/2022 | 44 m² | R$ 201.283 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 276.692 | |
| jan/2022 | 44 m² | R$ 217.658 | |
| jan/2022 | 44 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2022 | 44 m² | R$ 293.361 | |
0 vendas
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Os 12 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 44 m² | 2 | R$ 346.800 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 319.656 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 295.900 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 269.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 299.900 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 259.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Engenho D'Agua com venda no último ano.
| Estrada do Engenho D'Agua, 1451 | 50 | 59 |
|---|---|---|
| Estrada do Engenho D'Agua, 1401 | 15 | 40 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.