Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.490. Os apartamentos têm de 54 a 70 m², e o mais vendido, de 54 a 60 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.490
mediana de 50 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
59
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
53
média de 2022 a 2025 · 35 em 2026 até set.
CEP 22765-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 161 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.509) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.676
- R$ 4.583
- R$ 4.865
- R$ 5.104
- R$ 5.436
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 161 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.104
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 5.509 o m² deste prédio
Mais negociado
115 vendas
Estrada do Engenho D'Agua, 1401 · a 124 m
| Estrada do Engenho D'Agua, 1451Este prédio | — | 247 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Engenho D'Agua, 1401a 124 m | 124 m | 115 | set/2026 | |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 1695a 141 m | 141 m | 15 | jul/2022 | |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 1625a 236 m | 236 m | 31 | dez/2022 | |
| Rua Guilherme Moreira, 84a 390 m | 390 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 898a 429 m | 429 m | 41 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 56 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 60 m² | R$ 345.000 | |
| ago/2026 | 70 m² | R$ 363.000 | |
| ago/2026 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2026 | 70 m² | R$ 424.495 | |
| ago/2026 | 60 m² | R$ 353.000 | |
| jul/2026 | 70 m² | R$ 374.000 | |
| jul/2026 | 70 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2026 | 70 m² | R$ 357.759 | |
| jul/2026 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2026 | 70 m² | R$ 396.000 | |
| jun/2026 | 54 m² | R$ 295.000 | |
| jun/2026 | 70 m² | R$ 421.000 | |
| jun/2026 | 70 m² | R$ 421.000 | |
| jun/2026 | 70 m² | R$ 358.000 | |
| jun/2026 | 70 m² | R$ 349.500 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2026 | 70 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2026 | 60 m² | R$ 359.000 | |
| mai/2026 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2026 | 60 m² | R$ 343.000 | |
| abr/2026 | 54 m² | R$ 299.000 | |
| mar/2026 | 70 m² | R$ 221.850 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 388.000 | |
| mar/2026 | 70 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2026 | 70 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2026 | 70 m² | R$ 421.000 | |
| fev/2026 | 54 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2026 | 70 m² | R$ 373.200 | |
| fev/2026 | 54 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2026 | 70 m² | R$ 229.437 | |
| fev/2026 | 70 m² | R$ 356.820 | |
| jan/2026 | 70 m² | R$ 381.000 | |
| jan/2026 | 70 m² | R$ 421.000 | |
| jan/2026 | 70 m² | R$ 421.000 | |
| dez/2025 | 54 m² | R$ 190.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 421.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 421.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 386.200 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 377.500 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 350.400 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 421.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 348.511 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 348.633 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 317.268 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 362.080 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 421.000 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 358.635 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 395.000 | |
| set/2025 | 60 m² | R$ 207.000 | |
| set/2025 | 54 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2025 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 70 m² | R$ 421.000 | |
| jul/2025 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2025 | 54 m² | R$ 309.000 | |
| jul/2025 | 70 m² | R$ 368.550 | |
| jul/2025 | 70 m² | R$ 369.321 | |
| jul/2025 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2025 | 70 m² | R$ 367.479 | |
| jun/2025 | 70 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2025 | 54 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 385.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 401.000 | |
| mai/2025 | 60 m² | R$ 353.000 | |
| mai/2025 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 514.550 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 377.019 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 349.501 | |
| fev/2025 | 54 m² | R$ 305.000 | |
| fev/2025 | 60 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2025 | 60 m² | R$ 315.948 | |
| jan/2025 | 60 m² | R$ 334.000 | |
| jan/2025 | 60 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2025 | 70 m² | R$ 399.000 | |
| jan/2025 | 54 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2025 | 70 m² | R$ 405.000 | |
| jan/2025 | 70 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2025 | 70 m² | R$ 404.000 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 329.000 | |
| nov/2024 | 60 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2024 | 70 m² | R$ 339.849 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 375.000 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 339.849 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 330.000 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 339.000 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 385.050 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 209.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 345.753 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 192.500 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 307.615 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 407.000 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 470.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 366.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 357.018 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 373.368 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 310.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 315.000 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 436.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 390.000 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 359.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 372.855 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 359.000 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 407.000 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 167.400 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 372.000 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 417.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 309.000 | |
| jul/2024 | 70 m² | R$ 407.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 346.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 372.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2024 | 70 m² | R$ 407.000 | |
| jun/2024 | 60 m² | R$ 372.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 232.200 | |
| jun/2024 | 60 m² | R$ 323.368 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 309.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 309.000 | |
| mai/2024 | 70 m² | R$ 379.000 | |
| mai/2024 | 70 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 70 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 324.902 | |
| abr/2024 | 70 m² | R$ 389.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2024 | 70 m² | R$ 339.849 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 409.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 365.000 | |
| mar/2024 | 54 m² | R$ 290.685 | |
| mar/2024 | 54 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2024 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 304.000 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 309.000 | |
| fev/2024 | 60 m² | R$ 359.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 299.000 | |
| fev/2024 | 60 m² | R$ 324.048 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 312.559 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 299.000 | |
| jan/2024 | 54 m² | R$ 299.000 | |
| jan/2024 | 54 m² | R$ 340.592 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 299.000 | |
| jan/2024 | 54 m² | R$ 309.000 | |
| jan/2024 | 70 m² | R$ 369.000 | |
| jan/2024 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2024 | 54 m² | R$ 349.305 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 309.000 | |
| dez/2023 | 54 m² | R$ 299.000 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 355.000 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 369.000 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 299.000 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 308.900 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 344.925 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 414.574 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 335.000 | |
| nov/2023 | 60 m² | R$ 359.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 264.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 309.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 305.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 299.000 | |
| nov/2023 | 70 m² | R$ 380.600 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 341.640 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 369.000 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 410.000 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 312.331 | |
| set/2023 | 54 m² | R$ 349.965 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 330.000 | |
| set/2023 | 54 m² | R$ 339.000 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 344.329 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 431.046 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 311.600 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 312.071 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 439.000 | |
| jul/2023 | 70 m² | R$ 367.263 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 400.056 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 327.301 | |
| mai/2023 | 70 m² | R$ 397.000 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 304.325 | |
| abr/2023 | 54 m² | R$ 304.325 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 304.325 | |
| abr/2023 | 70 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 329.000 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 337.000 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 299.882 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2023 | 54 m² | R$ 302.000 | |
| fev/2023 | 54 m² | R$ 329.000 | |
| fev/2023 | 60 m² | R$ 329.472 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 329.000 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 234.900 | |
| jan/2023 | 60 m² | R$ 338.000 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 387.239 | |
| dez/2022 | 60 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2022 | 60 m² | R$ 341.325 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 330.546 | |
| nov/2022 | 60 m² | R$ 310.375 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 332.150 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 331.250 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 415.000 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 375.000 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 415.000 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 339.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 315.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 375.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 409.000 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 329.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 417.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 349.573 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 413.903 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 334.567 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 323.370 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 359.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 319.039 | |
| mai/2022 | 70 m² | R$ 388.500 | |
| mai/2022 | 60 m² | R$ 331.201 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 277.359 | |
| mai/2022 | 60 m² | R$ 322.825 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2022 | 70 m² | R$ 386.880 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 303.157 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 380.001 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 313.575 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 308.798 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 308.931 | |
| mar/2022 | 56 m² | R$ 286.496 | |
| mar/2022 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2022 | 70 m² | R$ 375.050 | |
| jan/2022 | 70 m² | R$ 362.210 |
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Os 59 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 2 | R$ 375.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 364.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 353.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 3 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 353.000 | ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 371.500 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 368.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 409.600 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 353.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 401.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 343.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 70 m² | 1 | R$ 384.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 383.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 378.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 377.800 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 373.500 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 373.200 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 371.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 70 m² | 3 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 368.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
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| 70 m² | 3 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP |
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Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.