Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.339. Os apartamentos têm de 59 a 75 m², e o mais vendido, de 59 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.339
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20211-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.831) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.977 a 3.035
- R$ 4.000 a 4.153
- R$ 5.435 a 5.556
- R$ 5.738 a 5.849
- R$ 5.954 a 6.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.703
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.831 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Amoroso Lima, 100 · a 63 m
| Rua Afonso Cavalcanti, 13Este prédio | — | 12 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Amoroso Lima, 100a 63 m | 63 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Afonso Cavalcanti, 33a 68 m | 68 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 28a 124 m | 124 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Correa Vasques, 44a 199 m | 199 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Correa Vasques, 34a 235 m | 235 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Laura de Araújo, 103a 297 m | 297 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Carmo Neto, 224a 350 m | 350 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Senhor de Matozinhos, 420a 400 m | 400 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Estácio de Sá, 17a 425 m | 425 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Frei Caneca, 461a 486 m | 486 m | 4 | jun/2024 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 59 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 59 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2025 | 59 m² | R$ 180.694 | |
| jan/2025 | 75 m² | R$ 335.000 | |
| set/2024 | 59 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2024 | 59 m² | R$ 193.700 | |
| jan/2024 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 59 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2023 | 75 m² | R$ 430.000 | |
| out/2022 | 59 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2022 | 59 m² | R$ 300.000 |
2 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.