Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.556.
m² vendido, último ano
R$ 5.556
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20211-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.556) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.725 a 3.008
- R$ 3.035 a 4.153
- R$ 4.831 a 5.435
- R$ 5.738 a 5.954
- R$ 6.279 a 6.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.153
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 5.556 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Afonso Cavalcanti, 13 · a 297 m
| Rua Laura de Araújo, 103Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carmo Neto, 224a 60 m | 60 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Senhor de Matozinhos, 420a 234 m | 234 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Correa Vasques, 44a 237 m | 237 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Amoroso Lima, 100a 239 m | 239 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Correa Vasques, 34a 247 m | 247 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Heitor Carrilho, 101a 267 m | 267 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Afonso Cavalcanti, 13a 297 m | 297 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Frei Caneca, 406a 310 m | 310 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Afonso Cavalcanti, 33a 357 m | 357 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 28a 372 m | 372 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Frei Caneca, 441a 404 m | 404 m | 9 | set/2024 | |
| Rua Frei Caneca, 461a 405 m | 405 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Estácio de Sá, 17a 466 m | 466 m | 1 | nov/2025 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 18 m² | R$ 100.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 25 m² | 1 | R$ 160.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.